2016年的“地王潮”来得比往年更快、更猛，就连一向平稳的嘉兴今年也非比寻常，据统计，过去前8个月，嘉兴市本级共成功出让16宗宅地，接力诞生8个“地王”， 截至目前，主城北、油车港、城南、国际商务区、秀洲新区等区域均有新晋加冕“地王”。

　　拿地情况中，有本土大鳄拓展版图继续拿地，比如佳源、苏嘉、大树，有外来大鳄深耕禾城再续新作品，比如万科、香港兴业、麟湖置业，亦有多个外来大鳄首战嘉兴，比如中梁之于运河，金地之于油车港，祥生之于城南，等等。

2016年年初，嘉兴楼市就被土地市场的开年大戏“刷屏”，1月6日，万科、苏嘉、上海惠建、紫元、浙江贝利等地产大鳄同台竞争，经过近百轮的叫价，经开2015-23号中环地块最终被嘉兴万科以6240元/㎡的价格收入囊中，土地溢价率53.51%，成交总价2.95亿元，在经历2015年的底价成交主基调之下，成为2016年嘉兴土拍市场上诞生的第一宗较高溢价率宅地。

　　随后，万科中环项目就被命名为万科·悦中环，并以市中心高端住宅性能的万科全新“悦”系列姿态正式问世。据了解，该项目总建面积约10万方，社区规划由5栋高层、9栋小高层以及1栋多层、1栋单身公寓组成，并在北侧设置了沿街商铺。

5月16日，嘉兴土地市场在连续四个多月的宅地“空窗期”之后，迎来了今年的第二批宅地出让，其中，位于秀湖旁的2016嘉秀洲-012号商住用地被佳源集团以2715元/㎡的底价收入囊中，这是佳源集团继去年8月拿下优优城南地块后，深耕嘉兴的又一重磅动作，也是秀洲新区板块时隔近两年再次迎来宅地出让。

今年1月6日的开年大戏，备受瞩目的除了万科拿下的悦中环地块，还有香港兴业豪夺的城南姚家荡景观宝地，历时数百轮竞价，香港兴业以6380元/㎡成功竞得，折合楼面价约4253-2900元/㎡，土地溢价率达51.22%，成为2016年嘉兴首个“地王”项目。

　　据悉，该地块与香港兴业·御缇湾毗邻而居，共同占据了姚家荡板块最为耀眼的优质区域。8月23日，“盛誉之上、超越之作”城南新地块案名发布会上，香港兴业正式公布了新地块案名为“香港兴业·璟颐湾”。