您当前的位置 → 众志房产新闻中心行业新闻

投资商业地产门道多 小编教你投资有道


发布时间:2016-6-30 9:27:57   文章来源:zzfc   浏览:[  ]
手里有闲钱,放在银行怕缩水,放在股市怕被套牢,买古董怕被忽悠,买基金又嫌收益低。到底怎样才能让自己的闲钱不闲着、还能旱涝保收呢?在这个楼市看涨的当下,考虑投资商业地产或许是一个最为明智的选择。商品、公寓、写字楼等商业地产投资少则几十万,动辄上百万,毕竟不是小数额,还是需要谨慎些。一起来听听小编的投资有道,以作参考吧!!
  投资商铺:投资商铺,地段是选择商铺的至尊法宝,好的地段是确保商铺升值最最重要的因素。好的地段除了是指占据城市核心区位以外,还包括商业体的聚集性,比如美食一条街、电动车一条街,这样有利于商铺的长远发展。都说“傍着大牌好赚钱”“买房也要抱大腿”,购买商铺也是如此,选择一些品牌开发商开发建设的商铺,一来商铺房源质量有保障,二来品牌开发商的品牌效应也是推进商铺增值的一大要素。
  投资公寓:公寓这种商业地产由于面积小、总价低、投资周期短等特点,颇受手头有点“小钱”的投资者或是投资新手的青睐。公寓产品多以小户型居多,投资门槛低,自由灵活,投资价值比其他住宅产品相对要高。公寓在济宁也算是热门产品,市场上对小面积公寓的需求量也大。选择公寓一要看环境,人流量是否可以;二要看周边生活配套,配套醇熟的公寓可租性强;三,公寓本身面积小,要选择户型方正为上。
  投资写字楼:投资写字楼地段也很重要,看周边是不是有商务氛围。当然,写字楼自身价值也不容忽视,明亮的大堂,高速、便捷的电梯、良好的采光与净层高、充足的停车位等因素都要考虑在内。另外,投资写字楼跟着大品牌、有成功商业地产开发经验的开发商走。