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沈阳业内预测:商业地产去库存可能再出新政


发布时间:2016-7-7 14:29:30   文章来源:zzfc   浏览:[  ]

2016年已经进入下半年,未来市场走势如何?业界分析,仍会保持增速,但增速或将放缓。

李奉来告诉记者,上半年楼市表现还是比较理想的,但 “去库存”的压力仍然不小,下半年仍然可能会有利好政策发布,来进一步促进楼市发展,加速完成去库存的任务。同时,沈阳房地产业内人士王强表示,现在的房地产政策已经非常宽松,政策的实施也起到了去库存、激活房地产市场的效果,预计下半年房地产市场仍会保持增速,但增速放缓。另外,今年全年,沈阳力争新房 销售面积同比涨10%,现在看来这个目标可以达到,因为上半年新房销售面积同比增长了16%,这样下半年的销售压力不大。

根据目前的市场情况看,短期内可能不会再出台较大的利好政策。不过倒是有可能在大学生买房、商业地产去库存方面再出台新政策,有侧重地再刺激市场需求。卓创资讯分析师胡晓静 也表示,今年上半年房地产市场抬升,下半年涨速或放缓。胡晓静告诉记者,今年6月,中国百城(新建)住宅平均价格为每平方米11816元,环比上涨 1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。目前,很多二线城市房价都以上涨为主,但房价上涨速度有所放缓。未来,随着调控政策的实施,市场需求的前期释放,城市整体房价及成交量涨幅或将继续放缓。下半年来看,房地产调控将继续因城而定,全年房地产量价增长趋于平稳,沈阳这样的城市将会表现平稳,延续去库存的主基调。