4月4月气温持续回暖，贵阳楼市的活力进一步显现出来。据筑房网网签数据显示，4月(4月4日至5月1日)贵阳楼市网签各类新房9851套，环比3月的11327套，下降13%，销售面积96.7万m2，环比上升19%。其中，住宅网签6276套，环比下降33% ;商铺成交2015套，环比增加95%;写字楼成交1038套，销量环比增加17%。贵阳楼市总体呈现住宅销量下降，商铺、写字楼销量均呈上升走势，特别是商铺上涨明显

住宅

销量下降 均价小幅走高

4月的贵阳住宅市场销售下降，也在正常的浮动范围。

经历了3月份的推盘高峰之后，4月贵阳住宅市场没有新的大项目上市，这是销量下滑的主要原因。位居4月住宅销售榜首的是花果园，万科大都会、保利·溪湖、保利·凤凰湾、美的·林城时代等的销量也居于前列。

从单盘看，销售排名前列的各楼盘价格差距持续扩大。比如花果园的均价在5000元/m2浮动，中航城别墅均价达到15502元/m2，中天会展城均价6969元/m2。

商铺

市场销量连涨5个月

据了解，自去年12月以来贵阳商铺市场便迎来销售大好局面，数据显示，今年3 月是贵阳商铺市场销量持续递增的第五个月，一些新项目的推出进一步增加了商铺的销量。

4月商铺市场，呈现多点开花的局面。各个区域都有商业项目进入周销售前五名。

写字楼

观山湖区供应量大增

数据显示，4月写字楼销售主要集中在观山湖、经开区域。观山湖区多个项目陆续上市，使其成为贵阳写字楼供应量最多的区域。

数据显示，4月写字楼销售量最大的是贵州金融城。而在上月写字楼均价方面，最高的是美的·林城时代，达11258元/m2。

观山湖区的茅台国际商务中心去年6月预售，上月第四周位居办公房销售第三位，重新进入关注的视野。

经开区的恒大翡翠华庭在4月的第四周曾经以30套的销量高居办公房第一位。