7月11-13日，“2013亚洲商业地产高峰论坛暨地产行业安全管理论坛”在深圳海景奥思廷酒店隆重举行。本次峰会由必维国际检验集团（Bureau Veritas，以下简称“必维”）联合中国商业地产协会和深圳市中瑞恒管理策划公司共同举办。

　　在为期两天的讨论中，参会嘉宾从宏观层面探讨了中国商业地产的机遇与挑战，对商业项目的商业模式、融资模式、扩张模式、运营管理等具体问题进行了深入剖析。并针对商业地产的不同业态，共同探讨了从前期开发到后期运营阶段建筑全生命周期的安全管理模式。作为国际知名QHSE（质量、安全、健康、环境） 独立评估机构和建筑工程质量安全管理的全球领导者，必维受组委会委托主持了13日的“地产行业安全管理高峰论坛”，论坛包括主题演讲、经验交流、互动对话、自由讨论等环节，对建筑全生命周期安全风险管理进行了多视角、全方位的探讨。

　　近年来，在全球经济低迷和国内房地产调控政策频出的双重背景下，商业地产的发展一枝独秀，成为整个不动产行业的亮点。据国家统计局最新发布的数据，2013年1-3月份，商业项目（含办公楼和商业营业用房，下同）房屋竣工面积为2,769万平方米， 同比增长21.5%；销售面积为1,584万平方米，同比增长6.0%。而另一方面，近年来施工现场、商场、超市、写字楼等场所的安全事故频发，由此造成的人员伤亡、财产损失，以及营业中断和名誉受损等问题深深困扰众多开发商和运营商，地产行业的安全管理问题也逐渐为大家所重视。

　　在论坛主题演讲环节，深圳中瑞恒管理策划公司总经理李东先生就“如何构建全生命周期的安全管理体系”做了主题发言，对安全管理体系的策划和具体实施过程发表了专业的观点。此次高峰论坛主席、必维工业与设施事业部大中华区建筑工程服务部总监庄贺铭先生就“建筑施工及设施运营安全管理的挑战与应对”发表演讲，结合必维在项目管理和设施运营安全咨询的丰富经验，全面阐述了建筑设施全生命周期安全管理的理念和实践，为地产行业的安全管理提供了有益的借鉴。此外，庄贺铭先生还就当前地产行业安全管理的现状和发展趋势从第三方视角发表了看法，他指出：“国内地产行业的安全管理才刚刚起步，多数房地产公司对安全生产的重视程度不够，对安全管理的缺乏系统性的思考，许多具体的工作没有落到实处，这也是近年来安全事故不断发生的根本原因之所在。而另一方面，像华润置地这样的大型央企在自身社会责任的驱动下，已经开始意识到安全的重要性，在安全生产管理方面做出了许多有益的尝试和探索，同时积累了不少成功的经验。总体来说，地产行业的安全意识正在逐渐增强，安全管理也朝着规范化和精细化的方向发展。”

　　针对不同业态的安全风险管理实践，华润万家安委办主任何振忤先生、洲际酒店管理集团大中华区首席风险管理总监夏庆仁先生、法国欧尚超市集团中国区安全总监耿杰先生也先后发表了主题演讲，对大型商业综合体、高端品牌酒店和连锁商业中心的安全风险管理提出了各自的看法和意见。必维大中华区首席消防顾问梁海亮先生还就即将生效的消防规范对商业地产的影响进行了深度解析，从规范符合性方面帮助开发商和运营商规避风险。

　　在互动讨论环节，庄贺铭先生和来自华润集团的安全办高级经理莫炳金先生、华侨城欢乐海岸的物业运营总监高征先生、博世中国的设施管理总监周传承先生以及英特宜家的公共安全高级经理施碧波先生从各自的工作经历出发，就安全风险管理的话题展开热烈讨论，为所有与会代表分享了不同领域安全管理的经验与心得。

　　作为国内首次就地产行业的安全管理问题进行专门研讨，此次峰会在地产行业内引起了广泛关注，近200名国内外知名企业代表应邀出席，包括华润置地、万科地产、华侨城、凯德置地、金地集团、保利物业、港中旅、深国投、中广核、百利投资、港铁集团、伊利集团、中建国际、洲际酒店集团、博世、英特宜家、华润万家、欧尚、百安居、沃尔玛等。

　　关于必维国际检验集团

　　必维国际检验集团（Bureau Veritas，简称必维）创立于1828年，是测试、检验、认证和技术咨询服务的全球领导者。必维通过提供全球领先的服务来帮助客户应对在质量、健康、安全、环境和社会责任方面不断增加的挑战。作为值得信赖的商务伙伴，必维提供的创新性解决方案不仅帮助客户符合法规和标准的要求，更协助客户降低风险、提升业绩表现并促进其可持续发展。必维的核心价值是诚实守信、客观公正、客户至上、安全工作。通过全球网络，必维已获得绝大多数国家和国际组织的认可和授权。

　　必维目前在全球140个国家拥有1330个办公室和实验室以及超过60,000名员工。必维早在1882年进入中国，目前在55个城市拥有99个办公室和实验室以及超过10,000名专业员工。