房价普涨涨幅收窄

    统计局的数据显示,10月份,房价上涨依旧是主要城市房地产市场的基本态势。

    在新建商品住宅方面,70个大中城市中,价格出现环比下降的城市仅有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。价格出现同比上涨的城市继续保持69个,而其中最高的同比价格涨幅由上海创造,达到了21.4%。

    中原地产市场研究部总监张大伟表示,10月,主要城市新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个,这21个城市完成年度调控任务已经基本无望。还有26个城市涨幅在8%-10%之间。

    不过,尽管房价普遍上涨的情况没有发生太大变化,但从上涨的幅度来看,10月份房价的环比涨幅有所收窄。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读10月房价数据时表示,从总体上看,初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。

    四大城市10月份涨幅超20%

    在全国房价普涨的态势中,一线城市依旧扮演着领涨的角色。继上月北、上、广、深领涨全国之后,10月份房价同比上涨幅 度最快的城市仍旧是四大一线城市,其中,上海新加商品住宅价格同比上涨高达21.4%,领涨全国。而北京、广州、深圳分别二到四位,涨幅均超过了20%,分别为21.2%、20.7%、20.6%。

    房价的持续上涨,已经让一线城市感到了明显的压力,随着年底的逐渐临近,在年底房价调控目标问责压力陡增的情况下,“京七条”“沪七条”“深八条”相继出台,“限价”“限购”“限贷”为主的调控手段骤然升级。但事实也证明,这些行政色彩浓厚的调控手段收效有限。