在宏观调控和去库存压力下，内地二三线城市房地产市场分化加剧，住宅市场投资风险加大，但高端商业地产却受到追捧。6月9日，苏宁置业旗下镇江苏宁广场火爆开业，这是该公司投资兴建的近百个苏宁广场项目之一，其在商业地产领域的“大手笔”引发市场侧目。

伴随着6月6日苏宁集团宣布以2.7亿欧元并购国际米兰，苏宁在体育产业的布局日渐清晰，至此苏宁云商、苏宁置业、苏宁投资、苏宁金控、苏宁文创、苏宁体育六大产业的商业版图定型。

作为2016年苏宁首家开业的商业项目，镇江苏宁广场首次融合了苏宁六大产业，苏宁云店、红孩子、苏宁影城等苏宁自营主力店首入镇江，其中苏宁影城更是苏宁文创旗下首家影院，标志着苏宁转型六大产业布局初露峥嵘。

镇江苏宁广场总投资超过50亿元人民币，选址镇江第一核心商圈——大市口，以338米高度定义江苏第二高楼，刷新镇江城市新高度，是镇江近年来投资总额最大的项目，也是苏宁集团按照北京、上海等一线城市标准建设的大型综合体。

这一40万方庞大体量的全功能城市综合体囊括镇江首家轻奢体验式购物中心、超五星级凯悦酒店、6.5万方超5A甲级写字楼、2.2万方精品酒店式公寓，以及584套奢华大平层住宅，把媲美国内一线城市商业综合体的品质带到了镇江。轻奢购物中心配套高端住宅，全面提高投资、居住、商业价值，填补了镇江“高端城市综合体”的空白。

镇江苏宁广场目前为止苏宁广场开业项目中定位最高端的精品项目，广场引入200余个品牌，其中70%以上是首次进入镇江，涵盖精品、餐饮、百货、休闲各个业态。苏宁广场与国际知名品牌建立战略合作，精选各业态优质品牌入驻，以国际精品时尚品牌为龙头，国内知名休闲、餐饮一线品牌为主力，新锐人气品牌旗舰店集群为补充，多层次、多品类品牌汇聚于此，打造一线城市生活方式。

近两年内，苏宁置业已在无锡、福州、成都、连云港、芜湖、西安、南京、北京、上海等多个地方连续布局，投资兴建苏宁广场项目近百个。

苏宁集团副总裁金明表示，凭借在商业地产领域的快速发展，2016年苏宁置业已经跻身全国商业地产前10强和商业运营前5强。